主题：2017下半年扬州市区预计30大纯新盘入市 大牌房企"唱主角"

 2017年已经过去一半，上半年的扬州楼市跟全国楼市一样，整体比较“平稳”，主要是以去库存为主。不过，上半年入市了不少纯新盘，包括京华青庭、扬州新城吾悦广场、文昌府、扬州美的城、联发星领地、万江北山园、中鑫艾德公寓、月城科技广场等。那么，在接下来的2017下半年扬州楼市将会有什么样的表现呢？将会有哪些新项目在2017下半年入市呢？2017年扬州楼市年中白皮书之入市（预测）篇为您详细解读。

据房天下数据监控中心不完全统计，2017下半年扬州市区预计73个楼盘入市，其中纯新盘预计30个入市，占比41.10%，老盘预计43个加推，占比58.90%。

（2017下半年扬州楼市预计入市纯新盘）

从项目来看，2017下半年预计入市的纯新盘中，比较受关注的是融创中梁首府壹号、光明铂悦华府、宏云东悦府、万科第五园、景汇华府、奥园西湖名郡、融创中梁华府天地、中海金玺、碧桂园领誉，还有一些地块，包括恒大的三块地、连运附近的879地块、汊河街道的816地块、联创806地块、雅居乐656地块、绿地GZ025地块、石榴GZ020地块、石榴GZ021地块、金轮GZ019地块等，都是备受关注的项目。

（2017下半年扬州市区预计入市楼盘个数情况）

其中融创中梁首府壹号是两大房企联袂打造的新中式风格的低密精品住宅，项目位于蜀冈生态新城，项目中间通过一条银杏大道将小区分为南北两个组团，两个组团既相互连接又相互独立，南组团以叠加产品为主，北组团以高层及洋房为主。

光明铂悦华府坐落于扬州南部二城板块，位于维扬路和兴扬路交汇处，即华建雅筑的西面，该项目由9幢住宅和部分商业组成，建筑风格为Artdeco风格，户型建面约90-117平米。

今年3月，雅居乐成功收购维扬路656地块，与宝龙、万达为邻，这也是继雅居乐国际之后，雅居乐在扬州的第二个项目。

恒大在今年3月1日拿下的三块地，可能在今年下半年入市，包括二城板块的恒大GZ046地块、东区的恒大GZ045地块、恒大GZ043地块。据悉，恒大GZ043地块的进度已经在打地基了。

蓝光发展6月26日晚间公告，公司控股子公司南京蓝光于6月23日和骏置业有限公司拟以人民币25.6亿元总对价收购江苏地华房地产开发有限公司持有的扬州雨润房地产开发有限公司100%的股权及其在建项目。也就是说，如果双方正式签订协议，扬州的雨润星雨华府、雨润桂府两个项目将被蓝光接手。

另外值得注意的是，江都区的融创中梁华府天地、中海金玺、碧桂园领誉，这三个楼盘都是品牌房企开发建设，预计下半年入市。

而2017下半年预计加推的老盘依然唱主角，比较受关注的楼盘有扬州美的城、联发星领地、万江北山园、京华青庭、扬州新城吾悦广场、文昌府、华建A.R.T上院、中海嘉境、金辉优步花园、香堤春晓、昌建广场、金地酩悦、边城香榭里8号、朗悦华府、君悦蓝庭、香颂溪岸、德辉天玺湾、宝能睿城、九龙湾树人园、星河蓝湾、中海锦苑、扬州天下花园等，大部分都是品牌房企，它们依然是下半年的“主角”。

（2017下半年扬州市区预计入市项目物业类型占比）

从2017下半年预计入市项目的物业类型来看，普通住宅项目个数占比89.04%，依然是商品房的主力，以刚需、改善型为主，别墅项目个数占比6.85%，商业项目个数占比4.11%。

看样子，下半年不少楼盘可以选择呢

哪会有这么多

房子多了选择就多，但是新盘的价格都不会低，这两年水泥黄沙等等建材都涨爆掉了。几年前2000一吨囤的钢材上个月4500一吨卖出去的，赚大了

 按理这么说，以后还会涨是么