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主题:新房有限,期房难等,购房投资客何去何从?

发表于2018-07-20

  扬州楼市的迅猛发展,推动着二手房价格水涨船高。去年,扬州二手房市场更是以41.49%的惊人数据创造了全省二手房最高涨幅记录。

据最新统计数据显示,2018年上半年,扬州有近16个楼盘清盘,市场上新房供不应求,二手房倒挂现象加剧,购房投资客该何去何从?


地段为王,二手房价一窥究竟

新房供应量不足,学区、商业等配套缺失,种种问题让购房者将眼光投入二手房市场。中国房价行情网数据显示,西区是目前扬州二手房源供应量最多的区域,其中以蜀冈板块最为突出。拿四季金辉举例,二手房价格已经高达15000元/㎡,究其原因,蜀冈板块的崛起在市场推波助澜。


蜀冈崛起,板块发展迅猛强劲

在固有印象中,蜀冈一直是旅游的好去处,瘦西湖风景区、大明寺、平山堂、观音山等自然资源与人文胜迹皆聚于此。近年来,各项政策的落实,让蜀冈板块成为目前扬州最炙手可热的区域。生态绿色廊道的建设凸显了板块的宜居性,在商业综合体、学校、医疗等配套加持下,各大开发商纷纷抢驻其中,土地难求,资源极度稀缺。可以预见,未来蜀冈将逐渐转型成为集旅游、人文、商务、休闲、生活为一体的西部新城所在。


现房销售,升值潜力不言而喻

开发商的进驻、板块的崛起,让蜀冈不仅成为宜居之所,更成为投资客眼中的潜力股。据悉,蜀冈板块最后一块GZ050地块,将于近期揭开神秘面纱。该地块位于西湖西路西侧、北外环路东侧、蜀秀河南侧,周边有京华城、Rmall等商业综合体;距离梅岭小学金辉校区、梅苑双语学校很近,地理位置优越,教育资源丰富,交通便捷。作为扬州难得一见的现房销售地块,其开发动向一直饱受市场关注,在蜀冈新房一席难求的现状下,GZ050地块的居住、投资价值不言而喻,值得市场期待。


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