主题:买别墅也算首套房吗?有什么优惠?
- 发表于2013-07-30
满足居民家庭首套房信贷
文件中对个人购房贷款,房地产行业融资等方面都提出了指导性意见。
国务院要求银极满足居民家庭首套房等合理信贷需求,认真执行房待产调控政策,严格防控房地产融资风险。
- 发表于2013-07-30
6月以来银行资金异常的紧张,包括大银行也纷纷加入到收缩房贷的队列中,不少首次购房置业人士感到紧张。
- 发表于2013-07-30
业内人士称,从本次国务院文件精神看,首次提出“积极满足”首套房信贷需求,意味着下半年银行跟风上调首套房贷利率的可能性减小,房贷政策或将逐渐恢复正常。
- 发表于2013-07-30
有业内人士认为,政策即便调整,支持居民家庭首套自住购房仍然是调控政策唯一不变的话题,让商品住宅市场回归居住属性是调控的初衷。同时,新“国五条”细则发布后,多数城市二手房交易需缴纳20%个人转让所得税“悬空”,没有严格执行,这与宏观经济“触底”的阶段特征关系密切。
- 发表于2013-07-30
在宏观经济尚未明显好转时,房地产市场调控政策不会有太大变化。此外,在限购、限贷等政策延期执行的市场背景下,通过支持居民家庭首套自住购房需求,可以为楼市长效调控机制出台争取更多的时间。
- 发表于2013-07-30
预计在今年底、明年初之前,房地产调控不会有特别大的政策出台。
- 发表于2013-07-30
国务院在文件中指出,要严密防范金融风险,其中包括认真执行房地产调控政策,落实差别化住房信贷政策,加强名单制管理,严格防控房地产融资风险。
- 发表于2013-07-30
尽管房地产开发贷款收紧已久,但不少房企通过信托渠道融资,不仅没有达到限制房地产行业融资渠道的目的,反而增加了金融系统风险。
- 发表于2013-07-30
问:住房公积金个人住房贷款首付款比例是如何规定?
答:使用住房公积金个人贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%,套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付比例不得低30%。
国务院办公厅对外发布了《金融支持经济结构调整和转型升级指导意见》,进一步明晰了近期的金融政策。值得关注的是,两次都提及支持首套自住房的需求。国务院要求银行积极满足居民家庭首套房等合理信贷需求,认真执行房待产调控政策,严格防控房地产