主题：地产大佬又出狂言，20年内京沪房价不会跌

据报道,上周五中央经济工作会议闭幕,明年六项主要任务亮相,房地产调控的缺席多多少少有些出人预料。房地产调控或将逐渐隐退的风声似乎越来越紧。正在广西推进自己文化地产梦想的王健林,作为首富,作为地产界里的风云人物,在接受中央台记者采访时,直言自己并不看好房地产调控。面对未来的楼市,房地产行业这位大佬将有哪些“狂想”?他的观点又是不是靠谱呢?

从王健林的话里话外,房地产调控逐渐退隐江湖并不是什么令人惊诧的事儿,反而是早有征兆。从王健林的话里话外,房地产的业内人士对调控这件事儿并不满意:

对于调控要退出的预测,中原地产市场研究部总监张大伟认同房地产的区域特色,也赞成在小城市房地产调控会逐步退出,但是他预测退出的速度并不会太快:

张大伟:从经济工作会议中的话是没有明确提到房地产调控这个字眼,但其实管理好房地产,实际上就带有房地产调控的意味,另外当下很多房地产调控的长效机制还没有建立,短期来看,短效的房地产调控措施在三到五年内退出市场的可能性很小。

在房价这个问题上,王健林相当强势,那就是北京上海的房价现在肯定不会跌。如果给出一个期限,至少二十年:

王健林:至于再往小了说,北上广,或者说北京上海,可预见的话,二十年内。不要说北京市,伦敦市现在住房的需求比是1:2,需求是2,供应是1,就是因为伦敦不是英国人的伦敦,也不是欧洲人的伦敦,而是世界人的伦敦。北京将来一定也是这样的。

尽管房价还坚挺,尽管房地产调控的紧箍咒可能放松,但是王健林似乎有了别的打算。作为地产界大佬,作为中国首富,王健林正在慢慢缩小房地产在其资产中的比例。