小区物业好不好？看诚信等级就知道 本报整理最全物业优惠政策，快来看
今后小区物业服务将按A—E区分等级。昨天，广陵区物价部门召开了物业行业价格信用体系建设推进会，这意味着以后小区物业好不好，看诚信等级就知道。同时，还整理公布了我市最全物业收费标准，并进行了专题解读，里面省钱的物业条款比比皆是，大家果断收藏吧！
【广陵新政策】
小区物业服务将按A—E区分等级
物业服务好不好，看等级就知道！
小区物业收费高，服务差？今后，这个难题将迎刃而解。昨天，广陵区物价局检查分局召开了物业行业价格信用体系建设推进会，会上透露，广陵区物价部门将对全区的小区物业企业实施信用等级的认定、失信惩戒及信用管理工作，如果等级不合格，想要收取高额的物业费是不行的哦！
按照规定，经营者的价格信用等级分为五级：诚信(A级)、守信(B级)、一般失信(c级)、较重失信(D级)和严重失信(E级)。信用等级的认定或者调整周期为一年，时间从每年的1月1日到12月31日。
其中，诚信(A级)，是指经营者价格行为规范，认真贯彻执行《江苏省明码标价规定》，获得区、市、省级价格诚信单位表彰的。诚信分为三个子等级，分别为A级、AA级、AAA级。被认定为广陵区价格诚信单位的，定为A级，被认定为扬州市价格诚信单位的，调升至AA级，被认定为江苏省价格诚信单位的，调升至AAA级。
对于检查连续出现两次价格违法行为的，给予一般失信C级评定，依次逐级下降，失信行为将予以曝光，并报送省市级信用体系平台，具有严重失信行为的经营者，列入省、市公共信用信息系统并向社会公开，黑名单有效期7年。
【最全物业优惠政策看这里】
在会上，广陵区物价部门还特意整理公布了我市最全物业收费标准，其中，有一些优惠的物业政策可能大多数市民都不清楚，本报特意进行了重新整理，快来比照一下，你家小区物业是不是“良心”物业！
赠送面积计费
未记录产权的面积不收费
现在买房时，很多开发商会附带赠送市民一些面积，比如买个100平米的房子，赠送6平米的阳台，或者赠送个阁楼，而这些“多出来”的没有计入产权案的面积，要交纳物业公共服务费吗？
答案当然是“NO”！“按照相关政策，物业公共服务收费按房屋所有权证登记的建筑面积计算；尚未办理权属登记的，按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋面积不作为计费面积。” 广陵区物价局检查分局局长陈华介绍。
空置房物业费
提前告知可享七折优惠
业主办理入住手续后未入住或未使用连续空置六个月以上的物业，业主应事前告知物业服务企业，可按规定标准的70%交纳物业服务费、电梯运行费和公共能耗费，“为了让市民能充分享受到这一政策，物业企业应当主动公示空置房优惠政策，当然，业主也要履行提前告知的义务。”
电梯运行费
电梯不到地下车库的一楼住户免收
如今，高层、小高层住宅区越来越多，对于住在一楼的用户而言，“我不用电梯，为何还要收我的电梯费？”这方面有没有优惠政策呢？
“按照规定，住宅带有地下车库、有电梯到达的一楼住户，其电梯运行费按规定标准优惠20%交纳；住宅虽然带有地下车库、但没有电梯到达的或没有地下车库的一楼住户，免收电梯运行费。”陈华解释。
门禁卡费
4张内免费，超过的适当收取工本费
为了小区业主的安全，不少小区都安装了门禁，但门禁卡丢失补办也成了不少业主头疼的事，如果门禁卡丢了，是否要交补卡费呢？陈华介绍，新建住宅小区实行门禁出入证(卡)管理的，建设单位应当为业主、物业使用人免费配置不少于4张出入证(含IC卡等)，业主另有需求申请办理的，可以适当收取工本费。
【还有这些收费你最想知道】
建筑垃圾清运费怎么收？
据了解，我市物业服务企业在新房住户办理入住手续或重新装潢时，收取装潢垃圾清运处理费是合理的。其标准为：100平方米以内(含100平方米)每户收取300元，100平方米以上(楼中楼计算面积)每户收取350元；非住宅按3元/平方米标准收取。
小区收的车位费该咋用？
利用物业共用部位获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有，扣除适当的管理费用后，将收益30%用于补贴物业管理企业，70%补充进入专项维修资金。也可以按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。
建筑垃圾的费用，并不低呢
小区物业好不好？看诚信等级就知道 本报整理最全物业优惠政策，快来看
今后小区物业服务将按A—E区分等级。昨天，广陵区物价部门召开了物业行业价格信用体系建设推进会，这意味着以后小区物业好不好，看诚信等级就知道。同时，还整理公布了我市最全物业收费标准，并进行了专题解读，里面省钱的物业条款比比皆是，大家果断收藏吧！
【广陵新政策】
小区物业服务将按A—E区分等级
物业服务好不好，看等级就知道！
小区物业收费高，服务差？今后，这个难题将迎刃而解。昨天，广陵区物价局检查分局召开了物业行业价格信用体系建设推进会，会上透露，广陵区物价部门将对全区的小区物业企业实施信用等级的认定、失信惩戒及信用管理工作，如果等级不合格，想要收取高额的物业费是不行的哦！
按照规定，经营者的价格信用等级分为五级：诚信(A级)、守信(B级)、一般失信(c级)、较重失信(D级)和严重失信(E级)。信用等级的认定或者调整周期为一年，时间从每年的1月1日到12月31日。
其中，诚信(A级)，是指经营者价格行为规范，认真贯彻执行《江苏省明码标价规定》，获得区、市、省级价格诚信单位表彰的。诚信分为三个子等级，分别为A级、AA级、AAA级。被认定为广陵区价格诚信单位的，定为A级，被认定为扬州市价格诚信单位的，调升至AA级，被认定为江苏省价格诚信单位的，调升至AAA级。
对于检查连续出现两次价格违法行为的，给予一般失信C级评定，依次逐级下降，失信行为将予以曝光，并报送省市级信用体系平台，具有严重失信行为的经营者，列入省、市公共信用信息系统并向社会公开，黑名单有效期7年。
【最全物业优惠政策看这里】
在会上，广陵区物价部门还特意整理公布了我市最全物业收费标准，其中，有一些优惠的物业政策可能大多数市民都不清楚，本报特意进行了重新整理，快来比照一下，你家小区物业是不是“良心”物业！
赠送面积计费
未记录产权的面积不收费
现在买房时，很多开发商会附带赠送市民一些面积，比如买个100平米的房子，赠送6平米的阳台，或者赠送个阁楼，而这些“多出来”的没有计入产权案的面积，要交纳物业公共服务费吗？
答案当然是“NO”！“按照相关政策，物业公共服务收费按房屋所有权证登记的建筑面积计算；尚未办理权属登记的，按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋面积不作为计费面积。” 广陵区物价局检查分局局长陈华介绍。
空置房物业费
提前告知可享七折优惠
业主办理入住手续后未入住或未使用连续空置六个月以上的物业，业主应事前告知物业服务企业，可按规定标准的70%交纳物业服务费、电梯运行费和公共能耗费，“为了让市民能充分享受到这一政策，物业企业应当主动公示空置房优惠政策，当然，业主也要履行提前告知的义务。”
电梯运行费
电梯不到地下车库的一楼住户免收
如今，高层、小高层住宅区越来越多，对于住在一楼的用户而言，“我不用电梯，为何还要收我的电梯费？”这方面有没有优惠政策呢？
“按照规定，住宅带有地下车库、有电梯到达的一楼住户，其电梯运行费按规定标准优惠20%交纳；住宅虽然带有地下车库、但没有电梯到达的或没有地下车库的一楼住户，免收电梯运行费。”陈华解释。
门禁卡费
4张内免费，超过的适当收取工本费
为了小区业主的安全，不少小区都安装了门禁，但门禁卡丢失补办也成了不少业主头疼的事，如果门禁卡丢了，是否要交补卡费呢？陈华介绍，新建住宅小区实行门禁出入证(卡)管理的，建设单位应当为业主、物业使用人免费配置不少于4张出入证(含IC卡等)，业主另有需求申请办理的，可以适当收取工本费。
【还有这些收费你最想知道】
建筑垃圾清运费怎么收？
据了解，我市物业服务企业在新房住户办理入住手续或重新装潢时，收取装潢垃圾清运处理费是合理的。其标准为：100平方米以内(含100平方米)每户收取300元，100平方米以上(楼中楼计算面积)每户收取350元；非住宅按3元/平方米标准收取。
小区收的车位费该咋用？
利用物业共用部位获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有，扣除适当的管理费用后，将收益30%用于补贴物业管理企业，70%补充进入专项维修资金。也可以按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。