“自住型商品住房”已经画好了饼，能不能充饥，其前景和效果仍有待实践的检验。不过，无论它是否真的能在保证公平和持续供应的基础上调节房价，一个无法回避的事实是，它都没有改变目前困扰房地产市场的体制性问题：对土地财政的需求和对房地产业的拉动依赖。
根据相关规定，自住型商品房购房人要到开发商销售现场登记摇号。一旦具备登记摇号，主管部门和开发商都将根据相关规定进行公示。
针对社会关心的分配公平、建筑质量问题，有關人員透露，相关管理部门将通过三大措施全程监管。具体而言，一是摇号全程公证，并接受区县房屋管理部门监督；二是严格购房资格审核，并设投诉举报电话，加强社会监督，发现骗购的，一经查实，5年内不得再购房；三是严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管，发现问题从严查处。
啥叫自住型商品房啊，不太了解
不太懂
是对质量要求高一点还是怎么说
北京市住建委发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右，相关政策也将陸續发布。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
购买条件
非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。
“自住型商品住房”已经画好了饼，能不能充饥，其前景和效果仍有待实践的检验。不过，无论它是否真的能在保证公平和持续供应的基础上调节房价，一个无法回避的事实是，它都没有改变目前困扰房地产市场的体制性问题：对土地财政的需求和对房地产业的拉动依赖。
根据相关规定，自住型商品房购房人要到开发商销售现场登记摇号。一旦具备登记摇号，主管部门和开发商都将根据相关规定进行公示。
针对社会关心的分配公平、建筑质量问题，有關人員透露，相关管理部门将通过三大措施全程监管。具体而言，一是摇号全程公证，并接受区县房屋管理部门监督；二是严格购房资格审核，并设投诉举报电话，加强社会监督，发现骗购的，一经查实，5年内不得再购房；三是严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管，发现问题从严查处。