主题:指望房价下跌不太现实
- 发表于2014-03-07
扬州房价目前不会降的
- 发表于2014-03-07
买房人的需求还是会越来越多,房价下跌不太现实
- 发表于2014-03-07
现在两会期间 政府肯定会出一些政策来引导房价的走势的
- 发表于2014-03-07
放开二胎,从某种意义上,就是为了帮助房地产市场
- 发表于2014-03-07
现在买房都买不起啊,希望能够房价降一点
- 发表于2014-03-07
我是第二种情况,嘿嘿 房价不要跌得厉害就行
扬州房价目前不会降的
买房人的需求还是会越来越多,房价下跌不太现实
现在两会期间 政府肯定会出一些政策来引导房价的走势的
放开二胎,从某种意义上,就是为了帮助房地产市场
现在买房都买不起啊,希望能够房价降一点
我是第二种情况,嘿嘿 房价不要跌得厉害就行
现在不少人都在说房价要跌了,很多无房一族开始摩拳擦掌持币等跌。可是事实真的是这样吗?真的只愿意被他人的论调牵着走吗?
咱们国家的房产政策很特殊,房价的涨跌要考虑房价背后的力量,而不是简单的取决于供需因素。那么房价下跌的理由在哪里?
1、政府,政府是最不希望房价下跌的,一旦下跌,卖地收入就会下降,就会出现财政赤字。
2、银行,银行也是房价坚挺的中坚力量,很简单,银行主要资金流向就是房地产,这一下降,开放商难以还贷,普通购房民众可能会停止月供,上演类似于次贷危机那样的情形。
3、有房族,特别是坐拥多套房的人,最怕房价下降,资产缩水。一套中小面积房的房主对房价比较纠结,即希望自己的资产不要贬值,又希望房价能够降点,自己改善一下居住条件换套大点的亦或是再买一套养娃、孝敬老人,但总体上还是期望房价较为稳定。
4、各类中介评估机构,中介机构也是希望房价能够稳中有升,有这样的预期大家才能够继续保持购房热情。
这四股力量和无房户对决,谁能胜?
另外单独二胎的放开,也会推动房价预期看涨,毕竟家庭添丁,居住面积也要扩大,小房子换大房子或者再买一套的需求都跟着来了。