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主题：今年将会出现一个较好的买房时点

龍_行_天_下

发表于2014-03-26

七年来，无论走到哪里都能听到中国房价趋势的讨论，各种各样的理由都有，就是没有一个人说到核心点上。

让哥来告诉你们吧，中国的房价真正上涨是从2003年7月份开始的，在2005年7月分以前房价的上涨幅度是比较小的，所以很多人都没有怎么关注。

2005年7月21日，中国央行正式推出汇率改革，随后中国房价开始暴涨。根据总结日本汇率改革之后的经验发现，当一国货币处于长期升值期间，对当事国影响最大的就是以固定资产为目标的价值重估，所以中国房地产价格趋势是以汇率趋势正相关的。此外，房地产在世界各国都具有消费，投资，收藏，投机等属性，所以，房地产的价格在上升趋势中会像股票一样出现水分，，为了必免中国未来出现日本的情况，所以，央行进行必要的汇率干涉，挤出部分泡沫，但是，中国房地产价格从中长趋势来看，是处于上涨的，因为中国经济中长期来看一定是前进的。2014年第一季度中国的经济数据肯定不好，二季度可能也不会得到明显的改善，所以，央行会在今年进行积极的汇率干涉，今年的房地产价格出现一波较大幅度的下行走势，，但是这种趋势不会太多，大多数城市20%应该是极限，少数城市下降的幅度可能会大一点，这要看房地商的实力了，，因为在任何商品价格下降初期，销售者都不会轻意降价，一旦形成价格趋势共识，就会出现多杀多的情况，，后果对商品销售者来说更可怕.

在中国，房地产已经绑架了国家，房地产价格如果出现较大幅度的下降，将直接影响国家的稳定，所以，当房地产业出现金融危机时，央行一定会降低存款准备金救房地产市场，房价此波转点结束。

总的来说，今年将会出现一个较好的买房时点。

中国GDP中直接由房地产产生的系数加上与房地产相关的多个行业综合起来占GDP的比重超过35%，，情况已经到了这种地步，还不是绑架吗？

钢铁公司集体亏损，国家没有救助，航运业集体亏损，国家也没有救助，为什么...这些行业及相关产业占GDP的比重小，影响也小，而房地产不同，就像现在看到的，房地产价格稍微下降，立刻引起群体事件，如果全国大范围出现这样的事情，就严重影响国家稳定了.

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搜房叶子

发表于2014-03-27

分析得很透彻呀

花影悠然

发表于2014-04-01

买了房的当然不希望房价下跌啊

江扬尚东国际

发表于2014-04-01

龍_行_天_下，您好！您所发的帖子“今年将会出现一个较好的买房时点”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

江扬尚东国际

发表于2014-04-01

房价目前来说只能是稳定缓慢增长，想要大跌不太可能

麦麦麦张

发表于2014-04-01

房价要和城市收入水平挂钩，否则怎么买得起房

房天下网友(过客)

发表于2014-04-01

03年以前买房的都发了

房天下网友(过客)

发表于2014-04-01

房价都是被房地产商和政府炒起来的，老百姓最倒霉

iamduora

发表于2014-04-01

引用：龍_行_天_下在2014-03-26 17:16:10写道：: 1楼

七年来，无论走到哪里都能听到中国房价趋势的讨论，各种各样的理由都有，就是没有一个人说到核心点上。让哥来告诉你们吧，中国的房价真正上涨是从2003年7月份开始的，在2005年7月分以前房价的上涨幅度是比较小的，所以很多人都没有怎么关注。 2005年7月21日，中国央行正式推出汇率改革，随后中国房价开始暴涨。根据总结日本汇率改革之后的经验发现，....

房地产绑架了国家，想想就难受

江扬尚东国际

发表于2014-04-01

龍_行_天_下，您好！您所发的帖子“今年将会出现一个较好的买房时点”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。

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