主题："环球金融城"方案敲定 "运河边的华尔街"将崛起

作为广陵新城的重要城建项目，环球金融城项目方案日前初步敲定。2日，记者从建设部门了解到，环球金融城项目力争第三季度开工，目前已经进入工程施工招标阶段。3年后，运河边上的“华尔街”有望一次呈现。

定位：运河边上的“华尔街”

根据项目设计方案，记者了解到，项目占地128亩，总建筑面积约46万平方米，其中地上计容总建筑面积35万平方米，共建设各种类型写字楼9栋，含6栋国际水准的甲级写字楼，3栋供白领居住的高级公寓，以及2栋150米超高层5A甲级写字楼。据了解，项目总投资达30亿元。

“环球金融城项目就是打造一个运河边的‘华尔街’，定位为发展总部经济，主要引进跨国公司、高科技公司、上市公司总部，到扬州来筑巢。”相关负责人表示，3年后，项目有望一次呈现。

外观：“两轴一环，扬州双扇”

城建相关负责人透露，环球金融城设计理念为“两轴一环，扬州双扇”。所谓的两轴，是指运河景观轴和城市景观轴，一环则是中心景观环。

运河景观轴，是指京杭大运河以及城市绿带的良好景观朝向，设计该项目的建筑群沿东西方向布置，成逐级由西向东升高的城市天际线。从规划方案上可以看到，项目在西侧对称布置两栋65米的高层甲级办公楼，在东侧对称布置两栋150米高的甲级办公楼，在南侧布置了两栋100米高的甲级办公楼，与南地块建筑形成整体序列。北侧布置三栋100米高的经济型写字楼，与南地块甲级办公楼形成另一组序列。这样的布局，便在联心西路上形成了强烈的由西向东逐级升高的视觉轴线。

中心景观环则是借助南北两组由东向西逐级升高趋势的建筑群，形成似打开的两把折扇形，互相呼应，形成环抱之势，形成极富气势的中央广场，提升建筑品质。

相关负责人表示，考虑到项目的地域特点和建筑性质，以及周边高层建筑的风格，最终采用了简约精致的现代风格。建筑采用洗练的竖向线条，精细的局部，结合明快的色彩，同时与庭院景观相得益彰，办公楼采用局部竖向幕墙与大面积实体墙面结合，体现大气内敛的独特气质。

在建筑外饰上，局部幕墙、喷涂、面砖，石材结合使用，并采用牙黄、冷灰等现代主题色彩，强调细节设计，通过对顶端及入口处的处理，凸显其宁静而又繁华的品质。

功能：集办公、娱乐、休闲和住宿为一体

根据初定的规划方案，相关负责人表示，项目体量大，但是规划清楚，功能定位明晰。

据了解，环球金融城项目西临京杭大运河，北面为朱家河，南为文昌东路，东为京杭路，贯穿在项目中间的则为东西走向的联心西路。项目分为B、C两地块进行开发，最终将形成一个含休闲、娱乐、办公以及住宿一体化的综合生态区域。

方案显示，项目的最终总建筑面积458084.92平米，总用地面积85171.1平米，其中地上计容积率总建筑面积349020.64平米。