主题：验房需谨慎！

近大家都在忙着交房事宜，但是呢买房是人生中很重要的事情，无论是新房还是二手房，能买到一套满意舒适的房子并不是易事，是在验房的时候，十分重要。

1--是否达到标准

如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低也是某些开发商节省成本的一种方式，因此，在验房的时候首先要注意是否达标，如果没有达标，宁可不要。其实检验的方法很简单，把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，而且同时测量房内多处地方，看是否达到合同标准即可。

4--水电是否通畅

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些装修来说，多数的水电后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键，但如果你不打算更换水电的话，是二手房，那么这些东西就必须认真验收。

验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

5--管道排水是否顺畅

这里所指的管道，是水污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时可能会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

在二手房买卖中，房主不会主动告诉你管道是否畅通，是否能正常使用。所以，一定要着重注意，如果交易后才发现问题，那有苦也没地方诉。

6--门窗密封性是否正常

门窗的密封性验收麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看内外的水平差度。会有这样一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题。

房子是否合格，是否满意，很可能关系到整个家庭生活质量，很多其他项目的验收只有才能看得出好坏，如果可以，请一家专业的验房单位一起去看看，帮你把关。

挺有道理啊

即使验出问题了，能解决吗，感觉都是自寻烦恼

 你这也太消极了吧

 哎我有好多朋友买的新房维权过都是不了了之了