主题：买房选户型 这些注意事项不得不看

买房选户型，除了户型方正，还有哪些重要因素坚决不能忽略！户型的好坏，可是关系到今后的居住质量哦！

1、户型采光要好，每个空间都能拥有采光门窗；通风要流畅，南北通透。朝向的选择通常以朝南，朝东西次之，朝北次；

2、户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向；动静分区，卧室不宜太客厅等活动区域，应该保证幽静和私密性；

3、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全；

4、厨房要通风、有采光，以拥有餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间；

5、一般来说，露台和飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间。一个户型中，这些赠送的面积越大越好，有的户型甚至可以通过这些赠送半赠送的面积扩容出一个房间，使得室内使用大增多；

6、餐厅空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染；

3、厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小

次卧的面积也很重要。有些户型将厨房和卫生间的面积设计的太大，以至于次卧满足不了居住需求，得不偿失。