到现在我才知道，原来维修基金是可以在产权证办理前交纳就可以了，但是大部分开发商好像都是要求先缴纳的，水电的转金物业也是能代收，大家千万不别开发商忽悠了，还有看清楚合同上，明发的开发商有没有承诺给开通燃气管道的，有的话我们也不就不用再交了哦，大家都看清楚免得被开发商钻了空子。
1、公共维修基金：
此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，应由业主和售房单位共同缴存。不过，公共维修基金不需要在入住时缴纳，但应在产权证办理前缴清
2、水、电周转金：
实行一户一表的，物业公司无权收取水、电周转金。
3、煤气开通费：
从实际情况来讲，收不收煤气开通费取决于开发商与住户之间是否有协议，比如在售房时，开发商并未承诺煤气管道入户，而是写明由业主承担，则在交房时收取煤气开通费就有了前提。一般来讲，煤气开通费由开发商交给煤气公司，这笔费用无形之中已纳入了总房价款，如果开发商在售房时承诺管道煤气入户，一般可推定这笔费用已经包含在房价款中了（除非另有约定）。
这些都还好说，就是每年的恒温恒氧费用也不少钱的
好像买房时就交了，随房款一起交的。。。。
到现在我才知道，原来维修基金是可以在产权证办理前交纳就可以了，但是大部分开发商好像都是要求先缴纳的，水电的转金物业也是能代收，大家千万不别开发商忽悠了，还有看清楚合同上，明发的开发商有没有承诺给开通燃气管道的，有的话我们也不就不用再交了哦，大家都看清楚免得被开发商钻了空子。
1、公共维修基金：
此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，应由业主和售房单位共同缴存。不过，公共维修基金不需要在入住时缴纳，但应在产权证办理前缴清
2、水、电周转金：
实行一户一表的，物业公司无权收取水、电周转金。
3、煤气开通费：
从实际情况来讲，收不收煤气开通费取决于开发商与住户之间是否有协议，比如在售房时，开发商并未承诺煤气管道入户，而是写明由业主承担，则在交房时收取煤气开通费就有了前提。一般来讲，煤气开通费由开发商交给煤气公司，这笔费用无形之中已纳入了总房价款，如果开发商在售房时承诺管道煤气入户，一般可推定这笔费用已经包含在房价款中了（除非另有约定）。