大体上讲,商品房价格是房屋建筑价格和房屋基地价格的总和。房产在使用中,房屋的使用与房屋占用土地的使用总是同时存在,不可分割的。房产出售价格(房价)的拟定也要以上述原则来加以计算。
目前,房价大致可分为四大部分组成:
一是地价成本,包括土地出让金以及相关费用,如郊区的耕地补偿、劳动力安置、城区的拆迁周转费用等;
二是建筑安装费用,如设计、招标、监理、材料施工等;广义地可包括前
这些因素算上去了,价格能低么
地价在那边呢,房价能不高么
学习了
多谢分享
楼主好人
大体上讲,商品房价格是房屋建筑价格和房屋基地价格的总和。房产在使用中,房屋的使用与房屋占用土地的使用总是同时存在,不可分割的。房产出售价格(房价)的拟定也要以上述原则来加以计算。
目前,房价大致可分为四大部分组成:
一是地价成本,包括土地出让金以及相关费用,如郊区的耕地补偿、劳动力安置、城区的拆迁周转费用等;
二是建筑安装费用,如设计、招标、监理、材料施工等;广义地可包括前