主题：2017恒大扬州第一子落地广陵，东区真是越来越好了！

今年3月1日的土拍大战轰动扬城，恒大经过长时间多轮鏖战，分别拿下GZ043、GZ045和GZ046这三幅商住地块，可谓是最大的赢家，三幅地块总价约36.08亿。

其中GZ043地块，占地面积61228㎡，起始单价为6900元/㎡，规划用地性质为商住用地，出让年限70年。作为恒大拍得的第一块地，地理位置十分可观，该地块位于新农路以南、横一路以北、纵二路以东、观潮路以西，靠近天俊悦府、中海九玺、中海玺园等中高端住宅，附近东区大润发、文昌商圈以及在建的SM综合体环伺，还有东关小学文昌校区，扬大附中东校区，文津中学等教育资源。上次路过东区，看见该地块已经动工了，照这势头，下半年也有可能开盘吧。

个人看法未来这个项目的房价预期可能会在1.5—1.7万元/㎡，毕竟目前这块区域新房所剩无几，GZ043地块一入市，肯定成为“香饽饽”。

恒大拍的三幅地块，有两幅都处于扬州东区，可以窥见东区的市场前景，扬州东区目前正处于快速发展阶段，周边像江都的人也偏爱就近在东区买房。

另外东区人居环境优越，“七河八岛”区域，是扬州生态自然环境保持最完好的湖泊，城庆广场、科技馆、李宁体育园等都坐落于此，所以自住改善买房人居多。而投资客也不少，投资客来此的原因，和它呈现出较为强劲的发展势头有关，大家有没有感觉到，西区的今天，就是东区的明天。

不错，恒大的项目值得期待

不过，究竟那SM动工没有，要是动了，以后东区真是可以的

前天夜里桩基已经全部用拖车运走了哟，现在已经是下一阶段了，我估计如果不意外的话，11月前后该开盘了，售价我估计有15层左右略高层的话16000，有10层左右小高层的话18000，有7层电梯洋房的话20000