主题:教你如何选自己的房子
- 发表于2016-07-28
方法是不错,就是怎么算都是买不起房
- 发表于2016-07-28
刚刚算了下,我们家要买150多平
- 发表于2016-07-28
楼主这个方法有依据么
- 发表于2016-07-28
感觉不现实啊
- 发表于2016-07-28
三口之家,买个100平左右就够啦
- 发表于2016-07-28
小房子也很好啊,温馨
- 发表于2016-07-28
而且有些小户型,虽然小,可是很合理
- 发表于2016-07-28
谢谢楼主分享
- 发表于2016-07-28
支持楼主
方法1:年龄计算法
全家人年龄总和乘以1.1。有人说如果家里有两个70岁的老人,那房子岂不是得150平米往上?这显然是不合理的,所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
方法2:角色计算法
夫妻总共50㎡,学龄前小孩10㎡,小学至高中的小孩每人15㎡,读大学的子女和老人每人20㎡。
方法3:收入计算法
家庭总的年收入乘以5,得出可承受的总房价,再用房价反推面积。
当然,房子好不好,只有住的人自己知道,面积大和好住也不是同一个概念。房屋的使用合理,动静分区、干湿分区是否明晰,还有各个功能区间的面积分配是否合理,都会影响居住后的感受,需要根据具体需求而定。