主题：【中海嘉境】是否值这个价? 环境交通配套深度解析

生活离不开醇熟的生活配套，便利的交通和随时呼吸新鲜绿氧的环境。

生活离不开醇熟的生活配套，便利的交通和随时呼吸新鲜绿氧的环境。中海嘉境位于瘦西湖生态区内，且项目古运河、古邗沟河和竹西公园，绿化覆盖，空气清新，生态环境较好，而且小区北面是2.7万方全生态运动主题公园，运动健身两不误，但是项目是否值这个价，就让我们一起全方位看看吧！

综合评分4.60分／5分

优点

1、位于瘦西湖生态区内，且项目古运河、古邗沟河和竹西公园，生态环境较好。
2、项目右侧新都坊为商业广场，且部分已开业，另项目北区大润发，生活较为便利。
3、周边较多，梅岭北校区、竹西等。
4、项目打造的是约2.7万方全生态运动主题公园，运动健身两不误。

缺点

1、周边拆迁安置小区较多，居住环境较为复杂。
2、物业费2.1元/平方米·月，相比扬州其他楼盘较高。
3、项目只有一路公交车到底，公共交通较为不便。

价格5.00分／5分

中海嘉境10月23日已加推二期4#，另二期7#、8#在售，价格8800-9000元/平米，面积为90-125平米；一期少量房源在售，均价8200元/平米。

当前扬州楼市整体均价达8868元/平米，相比较而言，二期整体差距不大，一期低于平均水平。考虑到中海嘉境是中信泰富锦苑姐妹盘，同一个开发商，口碑很好，所以品质还是有所保障的。

与周边楼盘对比：在售的新房有华建ART上院、恒大帝景等，相比周边楼盘，单价较高。

地段交通4.50分／5分

项目位于邗江区鸿福路18号，右侧为江都北路，道路宽敞，开车去城区等都较为方便。公共交通较少，可乘坐56路公交车在鸿福三村站下。

配套3.50分／5分

商业配套：中海嘉境旁边为新都坊商业广场，且北区大润发，整体来说生活还是较为便利。

配套：项目周边分布着梅岭北校区、竹西，资源较为丰富。

环境配套：项目古运河、竹西公园和蜀岗-瘦西湖风景区，低密度社区，生态环境较好。

楼栋户型5.00分／5分

中海嘉境小区共有27栋高层18层，共2011户，1900个停车位，目前在售户型面积为90-125平米。

高层B1户型90平米亮点与不足

亮点

1、户型方正，且灵活，可多样改造。

2、动静分离，小三房，大。

3、三开间朝南，大程度可以享受阳光。

不足

该户型北面没有窗户，南北不通透，空气无法对流。

进门直接就是餐厅与客厅，居住观感不太好

中海嘉境的还是不错的

16年分布的是梅岭北校区

现在价格蛮高的

我觉得值呢