生活离不开醇熟的生活配套，便利的交通和随时呼吸新鲜绿氧的环境。特别是近年来雾霾的加剧，让人们对绿色生态的要求愈发高，瘦西湖生态区因为其自身良好的环境和空气，其周边的楼盘往往很容易受到购房者的喜爱。

目前东北片区热度比较高的是华建A.R.T上院和中海嘉境这两个项目。这两个楼盘有相似之处，更有许多不同之处，那么现在我们就来把各项主要指标逐项比对，看看两盘中谁更适合你？

详细信息PK

1、主要适合人群PK：自住型刚需人群

两盘的户型区间为中小户型，所面向的主要客群为自住型刚需群体，华建A.R.T上院目前在售面积为80平米，所针对的客群则更加偏向刚性一些。而中海嘉境在售面积77-125平米不等，涵盖刚需和刚改群体，适合那些需要较大居住尺度和活动空间的大家庭居住。

两盘均靠近瘦西湖风景区，随着扬州雾霾的加剧，空气质量越发不好，人们在置业时越发将生态环境作为考量的重要因素之一，而且随着新都坊等商业广场的进驻，东北片区的商业得到了快速的发展，也成为了人们考虑置业的重要因素。

2、交通状况PK

整体来说，华建A.R.T上院和中海嘉境这两个项目的位置差不多，位于新都坊项目的东西两侧，华建A.R.T上院项目位于扬城东北部史可法北路延伸线以东、北城路以南、高桥路以西。周边道路四通八达，就目前来看，从华建A.R.T上院要想去扬州的主城区，乘坐公交车的话，可乘坐8、8(晚)、27、56路公交车。

中海嘉境项目位于邗江区鸿福路18号，右侧为江都北路，道路宽敞，开车去城区等都较为方便。公共交通较少，可乘坐56路公交车在鸿福三村站下。

相比之下，两个楼盘都四通八达，自驾条件两者相差不多，门前路面平整、通达，车道、路宽也相近。另外中海嘉境道路更加宽敞一点，交通相对更便利一些。但是华建A.R.T上院公交线路更多。

3、配套PK

说到周边环境的配套，作为同属一片区，仅相邻两条路的两盘来说，大型配套基本属于共用。环境方面，都属于瘦西湖生态风景区，且两项目都靠近古运河、古邗沟河和竹西公园，都是低密度社区，生态环境较好。中海嘉境还自带约2.7万方全生态运动主题公园，免却每天往返于健身场馆之烦。

商业方面，两盘分别位于新都坊商业广场东西两侧，且靠近北区大润发，生活较为便利。居民们可以直接步行去新都坊，未来商业配套逐步完善。

学校方面，教育地产一直是购房者比较关注的，华建A.R.T上院和中海嘉境周边分布着梅岭小学北校区、竹西中学，教育资源较为丰富。

4、品质PK

华建A.R.T.上院由江苏华建开发建造，公司坚持“铸造精品、追求卓越”的管理理念，被授予全国“创鲁班工程特别荣誉奖”、“创鲁班奖工程特别荣誉企业”、“全国工程建设质量管理优秀企业”等荣誉称号。华建A.R.T.上院为中式学院派建筑风格，人文气息中散发出端庄、精巧的浓郁氛围。以面积精致的创新低密产品，为这座城市里富有精神魅力的族群打造一处理想栖居地。

中海嘉境由中海地产开发建设，“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。2006年，还相继荣获中国房地产百强企业综合实力TOP10、中国大陆在香港上市房地产公司综合实力TOP10、中国便捷的品牌20强、中国蓝筹地产榜首企业、中国25大典范品牌企业、国家质量信誉AAA等级企业、信用档案管理先进企业等荣誉称号。

5、楼栋PK

华建A.R.T.上院总建267785㎡左右，总共规划15栋住宅，包括9栋高层18层、6栋洋房5层，共1000户，且车位配比为1:1.1，业主不用烦恼停车问题。目前项目在售的楼栋为高层14#，户型建筑面积为80平米左右，均价8400元/平米，预计2017年1月二期4#加推。

中海嘉境总建筑面积约21万方，共有27栋高层18层，共2011户，1900个停车位，车位配比为1:0.94，车位相对足够，有的业主可能会烦恼停车问题。目前二期1#、4#、6#、8#在售，建筑面积为90-125平米，价格9000-9500元/平米；另一期还剩15#在售，面积为77-118平米，均价8300-8400元/平米。

华建A.R.T.上院和中海嘉境二期都是期房，均预计为2017年年底交房，但华建A.R.T.上院有洋房和高层，而中海嘉境只有高层房源，但对于购房者来说，华建A.R.T.上院选择性更大一些，而且价格相对低廉。

6、户型PK

华建A.R.T.上院目前总共有1个户型在售，14#的高层80平米。

中海嘉境二期在售户型建筑面积为90-125平米。一期还剩15#在售，面积为77-118平米。

华建A.R.T.上院80平米PK中海嘉境90平米户型，前者是两室两厅一厨一卫，后者是三房两厅一厨两卫，这两个户型在结构、布局上相类似，各空间方正，大面宽短进深阳光房，都是采光充足，保证了光照范围；房间都在一边，保证动静分离，干湿分离，同时保护主人私隐；户型总的来说设计合理，生活功能也非常的快捷实用。相比较而言，中海嘉境90平米面积更大一点，可以灵活改动的空间更充足，可以将两室改成三室，空间利用率大大增强。华建A.R.T.上院两房做成了三开间朝南，充分吸收阳光。

优劣势PK

优势对比：

华建A.R.T.上院：

1、周边靠近蜀冈-瘦西湖风景名胜区，低密度，生态环境较好。

2、靠近北区大润发，生活较为便利。

3、周边学校较多，靠近梅岭中小学、竹西中小学等。

4、车位配比为1:1.1，业主停车方便。

中海嘉境：

1、位于瘦西湖生态区内，且项目靠近古运河、古邗沟河和竹西公园，生态环境较好。

2、项目右侧新都坊为商业广场，且部分已开业，另项目靠近北区大润发，生活较为便利。

3、周边学校较多，靠近梅岭小学北校区、竹西中学等。

4、紧邻项目打造的是约2.7万方全生态运动主题公园，运动健身两不误。

劣势对比：

华建A.R.T.上院：

1、相对周边配套较少，后期仍需完善。

2、物业费2.2元/平方米·月，相对于其他楼盘物业费较高。

中海嘉境：

1、周边拆迁安置小区较多，居住环境较为复杂。

2、物业费2.1元/平方米·月，相比扬州其他楼盘较高。

3、项目只有一路公交车到底，公共交通较为不便。

这两个楼盘让我选，果断选嘉境！

感觉两个楼盘差不多

 现在楼盘价格都有调整了