主题:如何避开常见问题 精选小户型
- 发表于2016-11-14
什么是小户型?
其实更多的时候大家听到的是一居室,二居室,三居室这样对户型的分类。小户型,更多的是一种通俗的说法。
如果是按照面积来进行区分的话,大户型指的就是在120平米以上的住宅,中户型指的就是80至120平米的住宅,而小户型则是在60至80平米的住宅。
- 发表于2016-11-14
那购买小户型有什么优点和不足呢?
优点一:价格
小户型的面积比较小,因此售价就比较低,这就意味着购房者需要支付的房款总额就比较少,如果是按揭贷款的话,购房者需要承担的首付款和月供自然也不会高。
- 发表于2016-11-14
优点二:养房轻松
除此之外,小户型在装修和后期的养房费用上也不会有太大的支出,可以为购房者省下不少的资金和精力,尤其适合刚工作不久的单身人士和年轻夫妻。
- 发表于2016-11-14
缺点一:居住人数有限
小户型的面积过小,因此可容纳的人数就比较少,很多夫妻婚后就有要孩子的打算,家庭成员可能会从两人变为三人或者四人,这样的话,居住起来就会觉得拥挤。
- 发表于2016-11-14
问题二:面积比例不当
小户型面积受到一定的限制,不属于舒适性住宅,而是实用性住宅。所以,小户型每个房间的面积比例应该控制在一定的范围内,才能达到实用性目的。介绍,卧室的面积应控制在10㎡左右,卫生间在4-6㎡,厨房在5-6㎡,客厅在12㎡以上,这是比较合理的。
案例:
该小户型的客厅面积过小,或者说根本没有设计客厅,功能不全,居住舒适度也很低。
手里的钱不是很充足的时候,可以先买个小户型过渡一下。虽然未来可能换房,但是现在也不能盲目选房。
小户型通常容易出哪些问题,买房时如果只能选小户型,要尽量避开哪几类房子。今天购房指南就来给大家聊一聊如何精选小户型。