主题:涨知识:家有二胎咋选房?选购大户型有讲究
- 发表于2016-11-28
二、大户型的优劣势
优点:
1、空间面积大,可设置较多的功能分区,既能满足一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾到个人的隐私。对于有孩子的家庭,也更加方便老人或保姆就近照料。
2、由于房屋面积大,适合长期居住,一步到位,不需要中途换房。
3、大的户型通常分布在小区较好的位置,一般来说是楼王的位置,楼间距大、私密性好且安静。
4、因为户型够大,通常能够做到南北通透、明厨明卫和动静分区,所以采光和通风的效果好,屋子里显得比较宽敞、明亮。
5、小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、生活便利状况等等,受这些因素影响,大户型过传统的小户型。
缺点:
1、面积大,所以购买时,房屋总价也高,缴纳的各种税费也高。
2、公摊面积比较大,装修成本高,居住后,由于面积大,物业费的开支也不少。
3、由于面积大,总价高,且大户型潜在购买人群小,比较难以转手卖出,出售的时候,各种税费也高,加大了出售成本。
4、房屋面积大,打扫卫生,也不是一件容易的事情。
- 发表于2016-11-28
- 发表于2016-12-05
挺不错的
- 发表于2016-12-05
赞赞赞
- 发表于2016-12-06
受教呢
- 发表于2016-12-07
赞成
眼下二胎时代的来临,不少家庭迎来二胎宝宝,小户型的房子明显不够用,有条件的家庭筹划着买一个大房子,这样既能三代同堂共享天伦,又不拥挤。那么,什么是大户型?大户型有哪些优缺点?选购大户型要注意些什么呢?
一、大户型的定义
所谓大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。
一般有三个界定标准:
从面积的大小来界定,比如120平米或者113平米以上的为大户型;
从售价来界定,比如单价高、档次高的豪宅;
从占地面积、容积率来界定,占地面积大、容积率低的低密度住宅。