主题：锦苑四期准现房发售，买的放心住的舒心

自从楼市大爆炸以后，购房者们一直在接受无奈的期房时代。但无奈楼市太火爆，而且市场上的准现房、现房实在是太少。购房者无奈选择，只得忐忑的选择期房。但是，近年随着国家房地产调控的出台，楼市越来越常态化。也有更多的开发商意识到准现房的价值点，毕竟准现房、现房买卖的时候能够看到房子、小区的实景，眼见为实，还能免去了等待的烦恼省去了房租的费用；配套也相对齐全生活方便。总之多多

接下来楼主就为大家详细阐述购买的现房或准现房的四大好处。

一：有真实可见的产品

房子真实可见，就在眼前，随时都可以进入房子去看一看，目测一下房间的空间，看到周围的环境，甚至可以看到园林绿化，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了户型买下即可。有人将购买“期房”比喻为“押宝”，因为它的不确定性，有时候很难预料两年后的结果会怎样，这话有一定的道理。现在产生房屋买卖纠纷的原因有多种，有房屋质量不达标、面积不符、未能及时办理相关权证、建设规划与前期不符等问题，但最多的纠纷是不能按合同约定的时间交付房屋。由于现房销售形式可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着，因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感。购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。

二：交房快，入住便利

现房和准现房的之一就是交房快，入住便利。在市场前景不明朗的情况下，让买房者等待一年甚至两年后才能交付的房子，到时候的市场究竟是什么样子，大家心里都不清楚，所以很多市民选择购买现房或准现房，这样可以早日入住，还有就是，周围邻居很多已经入住，或者即将入住，你不用担心自己入住后，还要长期忍受公共部分施工的干扰，另外，最大的便利就是办手续不用排队了，节省很多时间，甚至你可能会享有专属的服务呢。

三：购买现房风险小

对自住需求强烈的买房人来说，市场上在售的现房和准现房项目以其“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”的优点顺理成章地成为好选择。此外，购买准现房还有利于安排家庭计划，买房有时候是用了半辈子的积蓄，如果房屋是用来结婚，不能按时交房，让人尴尬，是城市白领一族，购买期房后，还要继续租房，支付大量的租金，如果房子迟迟不能交房，还要背负银行贷款，从经济的角度考虑下，会有吃亏的风险，买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系，亦或者为了孩子等等，都要以买到房子为第一步，而要想早点交房，准现房给购房者提供了可能，现房就更有保障了。

四：性价比较高

近两年，我市房价处于稳中有升的阶段，准现房的价格和期房价格相对持平。这也是很多购房者选择准现房和现房的原因。一般而言，楼盘的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长，由于楼盘各种建设还没有完善，房地产开发商为了及时收回资金，销售上也一般都会采取低开高走的策略，因此期房的销售价格一般比现房要低。但是目前，很过开放商不敢再高抬价格，市民最关心的是房屋价格问题，其实购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。价格方面，期房、准现房和现房产品的价格相差不大，同时准现房和现房具有配套齐全、交通便利等特点，反而在性价比方面更有。

我之所向大家阐述这个现房和准现房的，因为锦苑目前就是准现房的阶段。现在四期均价10500元在售，面积100——325平米都有，交房日期2015年12月，也就是说今年年底锦苑四期就会具备交付条件，这个是标标准准的准现房！小区的绿化都已经完成的差不多了，整体情况一眼就能看到，房子也是可以看现成的。

当时没有买现房，我爸还在家里生气了好久

最后没有办法，看的锦苑，现在觉得有时候父母的话真的很重要

其实觉得现房没有其他的好处，就是质量过关

不管哪有问题，一眼就能看出来

别的不说，锦苑的绿化做的是的号

锦苑的是哪里，有人知道吗？

不喜欢期房，质量什么的实在不好把控

而且要等太久，如果要急着结婚的话，直接被坑

锦苑的配套喜欢，离大润发近，很方便