主题：进户线未做烫锡处理多个电源开关接错
- 发表于2010-05-10
《惊喜！本报免费给你验房》接续报道
■记者 温羽佳/报道 张术/摄
本报讯“这回心里踏实了！”读者吉女士在验房结束后感叹道。吉女士在长春高格蓝湾小区购买了一套96平方米的房子，由于小区公共设施并未完工，自己和家人还在租房子住，为了早点搬进新居，她一直在考虑是否现在就装修，装修前该对房子进行哪些整改的问题，昨日经过验房师的现场检测，吉女士的问题有了答案。
问题一
小区公共设施未完工
吉女士告诉记者，目前一些心急的业主已经开始装修了，为了节省房租，她也想现在就装修，可是又担心目前房屋的情况不具备装修条件，而且也不知道房屋的状况如何，装修前还需要做些什么工作？
昨日，记者与验房师来到该小区，发现这里道路硬化处理、地上排水系统等公共部分建设均未完工。电梯未开通、防火设施及其他附属设施不全。
问题二
入户门开启困难
进入房间之前，记者就发现，业主费了很大力气才把入户门打开，结果验房师通过专业设备的检测后，发现门口铰链侧和开启侧的垂直度偏差分别达到14毫米和12毫米，而且正面侧面偏差，都远远超出了国家规定。鉴于这样的情况，高级验房师赵强建议将入户门重新安装，他说，由于正、侧面都有垂直度偏差，时间久了入户门会进一步因挤压而变型，到时将出现严重的开启困难，甚至无法开启。
问题三
窗体密闭问题多
在对窗体的检查中，验房师发现窗体密闭性方面存在较多的问题。从窗外情况看，窗体与窗框之间缝隙大、未作密封处理；窗体与窗口之间发泡不均匀，而且经探针检查发现多处无发泡胶；窗体本身压条不实。赵强说，这些问题，都将影响窗体的保温性和密闭性，应及时维修。
问题四
进户线
未做烫锡处理
检查中发现，多个电源开关无电或接错。室内配电箱无汇流排、固定件松动、进户线未做烫锡处理。验房师还发现，位于卫生间的等电位联结端子箱内，未穿管、未穿线。据验房师介绍，进户线的烫锡处理将影响到业主的用电安全，不可忽视，而“等电位”是国家强制要求的用电二级保护设施，如果未穿管、未穿线，将起不到保护作用。
验房结束后，验房师对业主做出了不适宜装修的答复，并表示，检测中发现的问题在装修前都需要整改。验房中，吉女士做了详细的记录，她说，尽管还不能装修，可现在知道房子的具体情况，心里就踏实了。
- 发表于2010-05-10
验房确实很重要
- 发表于2010-05-10
单股全铜线不需要锡烫处理
- 发表于2010-05-13
检测中发现的问题在装修前都需要整改到位