“3月份房价出现了轻微的反弹,是在3月份成交量放大的支撑下产生的,但这里面不排除有开发商炒作的成分。在一些城市,出现了开发商‘内部消化’以及跟中介联手‘作局’等现象。”曹建海说。
贾卧龙表示,时下不少媒体狂炒的楼市回暖,只拿成交量和价格说事。而能够全面反映房地产形势的国房景气指数,却已持续下跌15个月,2月低至94.86,早已步入不景气区间。与此同时,代表开发商投资意愿的开工率和土地购置量仍在走低并出现了负增长。今年1至2月,全国商品房当月新开工面积同比下降14.8%。这些数据表明,房地产业整体仍处下行通道,此种情况下楼市所谓的反弹回暖无异于空中楼阁。
“3月份房价出现了轻微的反弹,是在3月份成交量放大的支撑下产生的,但这里面不排除有开发商炒作的成分。在一些城市,出现了开发商‘内部消化’以及跟中介联手‘作局’等现象。”曹建海说。
贾卧龙表示,时下不少媒体狂炒的楼市回暖,只拿成交量和价格说事。而能够全面反映房地产形势的国房景气指数,却已持续下跌15个月,2月低至94.86,早已步入不景气区间。与此同时,代表开发商投资意愿的开工率和土地购置量仍在走低并出现了负增长。今年1至2月,全国商品房当月新开工面积同比下降14.8%。这些数据表明,房地产业整体仍处下行通道,此种情况下楼市所谓的反弹回暖无异于空中楼阁。