主题：公租房和保障房放宽准入条件，对商品房会带来冲击吗？

11月21日召开的市政协七届十四次主席会议上，我市明年住房保障重点工作得以披露。2014年，市区计划新建或筹集公租房（含廉租房）1800套，其中政府投资新建或筹集910套；计划实施棚户区（危旧房）改造2940户、58.8万平方米。

      而且，2014年市区住房保障将继续适当提标扩面，依据城镇居民可支配收入水平动态调整标准线，并适当放宽面向困难家庭的廉租房、公租房以及面向新就业和外来务工人员的公租房准入条件，对当年符合条件的住房困难家庭应保尽保，市区住房保障覆盖率达17%以上。

        这个消息对那些买不起房并且打算租房的朋友们而言，是非常令人振奋人心的，而且能够促进更多的人会有一个适合自己的家，无需再到处飘荡，对城市的稳定和社会的和谐是一个非常利好的举动；而且能一定程度上抑制商品房的价格，但是对商品房价格的影响力度大小，我们却无法估测，有的人讲影响力度比较小，有的人认为会导致房价有所降低，所以具体的影响我们还拭目以待。

       当然我们对这个公租房带来的具体影响只能保持一个乐观的态度，但是也不能全部押宝在这个公租房上面，只能走一步算一步，但也不能抱太大的期望，否则失望会更大，各位网友觉得呢~

网友观点

   观点一：我仔细研读了公租房的申请条件，根据公租房的申请规定，符合申请公租房条件的，都不是消费商品房的人群。所以公租房的出现对商品房产生不了影响 

            观点二：我就公租房出现就开始关注公租房，虽然公租房大规模持续为市民放量，但短期内对楼市的影响十分有限。因为针对公租房的人群来说，大多为进城务工人员及大中专院校毕业的年轻人，对于大多数年轻人来说，刚需是主要的。中国人的传统观念，结婚就是要购房，所以，年轻人购房近几年依旧会成为大趋势，所以对商品房的房价影响应该不大。 

           观点三：我觉得应该会对房价产生一点影响，毕竟公租房变多了，大家对商品房的需求就不是那么大了。  

哎，这种事情离扬州也太远了，我是不指望

应该没有多大影响，买得起房的还是一样会买房

希望带来冲击

以前希望自己买个小公寓 自己的窝 现在只希望房租少点就行了

对商品房多少会有一点影响吧，但是这个影响估计不大

降房价 才是硬道理

你这个阶段分的太细了，其实没那么复杂的

我觉得还是轮不到平头老百姓

降房价才是硬道理啊