主题：央行：房地产继续成为居民投资首选

2010年第4季度，由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示：居民对物价满意度1999年4季度以来最低，未来物价上涨预期加剧； 收入基本平稳，未来预期变化不大；七成居民认为房价过高，上涨预期再增强；居民储蓄向投资(主要是购买债券、股票、基金等)转移。

   一、物价感受指数

   居民对物价满意度为调查以来(1999年4季度)最低，当期物价满意指数降至13.8%。 73.9%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季增15.6个百分点；24.8%的居民认为物价“可以接受”，较上季降14.9个百分点。

   二、收入感受指数

    居民收入情况保持平稳，当期收入感受指数为51.1%，较上季降0.5个百分点，较去年同期低0.6个百分点，基本保持平稳。 

    三、就业感受指数

   居民当期就业感受指数为36.9%，较上季降1个百分点，较去年同期升1个百分点，基本保持平稳。

 四、储蓄、投资、消费意愿

   在当前物价、利率以及收入水平下， 45.2%的城镇居民倾向于 “更多投资(如购买债券、股票、基金等)”，37.6%的倾向于“更多储蓄”， 17.3%的倾向于“更多消费”。“更多投资”取代“更多储蓄”成为居民第一选择。

   五、对房价预期与购房意愿

   对当前房价水平，75.5%的居民认为“过高，难以接受”，是有调查以来的最高值(本调查于2009年1季度起增加了关于房价的相关问题，数据系列始于2009年1季度。)。

   对未来房价，43.3%的居民持上涨预期，比上季再次上升6.8个百分点，接近于2009年4季度的最高点(低2.5个百分点)。

   在当前物价、利率以及收入水平下， 45.2%的城镇居民倾向于“更多投资（如购买债券、股票、基金等）”，３７．６％的倾向于“更多储蓄”，17.3%的倾向于“更多消费”。

   “四季度‘更多投资’取代‘更多储蓄’成为居民理财的第一选择。在各主要投资方式中，‘房地产投资’以２６．１％的相对高值继续成为居民投资首选。