主题：看看2010年扬城楼市五大关键词

2010年，中国楼市可谓是度过了一个调控年、新政年，调控之声不绝于耳，新政迭出，楼市负重前行，依然走出几许亮丽色彩，在此，我们想同大家通过几个关键词分享过去的一年，扬城楼市给我们带来的思考和感受。

   金九银十

  “史上最严调控”4月17日出台，红五月未能如愿，其后扬州楼市商品住宅数月成交低迷，很少有人此时奢望往年的金九银十能再现，不过，9月、10月的成交表现证明了楼市的支撑力之强劲，50万㎡的成交量，占全年成交的30%，两个月的销量占据了近三分之一成交份额，避免了新政年成交落败于危机年（2008年）。

   房交会

   多年的惯例，扬州每年会有两次房交会，春季房交会和秋季房交会，今年的两次房交会与往年相比，有一大个性特征，即都是在两次新政出台十余日后开锣，417新国十条，5月1日春房开幕，929新国五条，10月15日秋房唱响。作为新政后的风向标，我们在两次房交会现场并未嗅出浓厚的风声鹤唳的气息，反而看到楼市繁盛的生命力，特别是秋季房交会期间，商品住宅成交了5.73万㎡，占10月总成交的20%，力促银十最终成形。

   供应面

   作为硬币的两面，楼市的供应与成交始终是永恒的话题，今年的楼市供应面受到不少业内外人士的关注，是因为商品住宅新增供应不足，库存消耗偏多，警报拉响，不过年末迎来最强供应月，近40万㎡，创下月度新增供应面积新纪录，供应偏弱的局面终有改善。

   扬四条

   8月15日，扬州市政府出台《关于进—步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及到清理闲置土地、优化房地产项目审批程序、促进商业办公用房的转化利用和建立市区房地产市场运行情况新闻发布制度四方面，自10月开始，连续3个月都有1000㎡以上大商业房成交。 

   万科华润

   从2005年中信泰富正式进驻扬城以来，诸多外地名企纷纷入驻扬州。2010年7月，华润集团在扬州拿下西区616号地块11.78万㎡的土地储备，同年8月，万科在扬州一举拍得621、622和623地块，累计面积达到了42.42万㎡。华润和万科都属于国内一线地产品牌，他们的入驻，说明扬州房地产的发展已经得到了国内这些大开发企业的认可，未来会有越来越多的一线开发商进入扬州。

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