主题：不大不小的三房刚刚好，这个105平米的户型，你怎么看？

这户型设计方正紧凑，动静分区，空间利用率高。采光充足，南北通风。朝南宽敞主卧，主次两卧均带大面宽飘窗。卫生间三区独立而设，干湿分离。朝南观景阳台，与客厅、餐厅连通。

在105平米的建筑面积上设有三居室，并每个房间都宽敞，不显拥挤。户型设计相当用心，合理利用空间，科学布局，把每一寸空间都利用到极致，创造出超过建筑以外的空间享受。

入户不正对客厅的设计，避免了进门直面客厅、餐厅的弊端，提升居室的私密性。朝南步入式阳台与客厅、餐厅三点连成一线，南北相通，室内光线充足，通风流畅。厨房设计方正，与餐厅相邻，就餐方便。

居南主卧与次卧，均带朝南大面宽飘窗，保证室内有充足阳光和良好通风，同时能拥有一片休闲之地，不管是在窗前看书，还是和朋友喝茶聊天都无比惬意。书房朝北而设，享一室安逸空间，可在此学习工作或会见重要客人，功能全面。

卫生间干湿分离，每个功能区独立划分又不失整体性。洗漱台，便所与洗浴分隔，使得可以在有限的面积里多人行为不受影响，设计贴心周到。

对于刚需一族来说，如果是以婚房来算，105平的3房2厅1卫是一个非常舒适的婚房选择。就算将来有小孩、接父母过来居住，这样的3房是绰绰有余的。在这个意义上来说，105平的3房也适合改善型的住户。

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