大体上讲，商品房价格是房屋建筑价格和房屋基地价格的总和。房产在使用中，房屋的使用与房屋占用土地的使用总是同时存在，不可分割的。房产出售价格（房价）的拟定也要以上述原则来加以计算。
目前，房价大致可分为四大部分组成：
一是地价成本，包括土地出让金以及相关费用，如郊区的耕地补偿、劳动力安置、城区的拆迁周转费用等；
二是建筑安装费用，如设计、招标、监理、材料施工等；广义地可包括前
这些因素算上去了，价格能低么
地价在那边呢，房价能不高么
学习了
多谢分享
楼主好人
大体上讲，商品房价格是房屋建筑价格和房屋基地价格的总和。房产在使用中，房屋的使用与房屋占用土地的使用总是同时存在，不可分割的。房产出售价格（房价）的拟定也要以上述原则来加以计算。
目前，房价大致可分为四大部分组成：
一是地价成本，包括土地出让金以及相关费用，如郊区的耕地补偿、劳动力安置、城区的拆迁周转费用等；
二是建筑安装费用，如设计、招标、监理、材料施工等；广义地可包括前