现在新房价格比二手房低，所以新房成了香饽饽，但是就南区这个光明盘来说，个人觉得有优势也有劣势：
优势：
1：推出的几种户型都是比较刚需，适合我们刚需选择。
2、位置相对而言比雅筑好，没有噪音污染。
3、距离二城很近、配套也算齐全，欧尚超市、宝龙城市等，另外往高速方向也很近。
4、周边公园较多，环境佳。
劣势：
1：旁边有个药厂， 南边有个豆制品厂满街的豆腥味，这个豆腥味个人觉得能忍受，但是农药厂的药味真要命。
2、小区规划的都是高层，得房率会低一些
3、小学学区不太好 ，扬子津，比二城的住宅差一些
个人觉得总体来说几个优势和劣势，但是之前雅筑的价格也就9000多，光明一备案就10800，未免有点高了，个人觉得这个盘开个9500左右均价，已经很高了，大家觉得呢？
确实是这样的 ，得房率77%，容积率2.84蛮高的。扬农和牛仔裤厂都确定搬迁了。
华建二手也11000了
太贵了吧
现在新房价格比二手房低，所以新房成了香饽饽，但是就南区这个光明盘来说，个人觉得有优势也有劣势：
优势：
1：推出的几种户型都是比较刚需，适合我们刚需选择。
2、位置相对而言比雅筑好，没有噪音污染。
3、距离二城很近、配套也算齐全，欧尚超市、宝龙城市等，另外往高速方向也很近。
4、周边公园较多，环境佳。
劣势：
1：旁边有个药厂， 南边有个豆制品厂满街的豆腥味，这个豆腥味个人觉得能忍受，但是农药厂的药味真要命。
2、小区规划的都是高层，得房率会低一些
3、小学学区不太好 ，扬子津，比二城的住宅差一些
个人觉得总体来说几个优势和劣势，但是之前雅筑的价格也就9000多，光明一备案就10800，未免有点高了，个人觉得这个盘开个9500左右均价，已经很高了，大家觉得呢？