房误区
误区一：离近就是房
按照房地产业内的观点来看，稀缺的房是指能够获得就学的重点、周边的项目。是对应的按照划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察，如果不在范围内，即便住户愿意缴纳高额的赞助费，也都不一定有入读指标。
误区二：买房就送
目前市场中出现的买房送和真正意义的房有所不同。房大多是开发商将引进到项目或和签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的，而事实上这类房源不一定是房。一般开发商送的是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是购买赠送项目的房源都会得到赠送的。购房者一定要咨询清楚，并在买房协议中体现赠送一项。
在避免了房的误区，也要做到“四看”：
一看：条件。很多家长为孩子考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，“一掷千金”。
但事实情况，从购买成功到进行报名，很多都是有规定条件的，譬如：要求满足及入住两个条件才可报名。与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些名校因为学生生源过剩，所以在招生时就需要房购买年限。
二看：周边环境。同样是房，环境大相径庭。西城区老房子建成年代较早，物业管理不尽完善，居住人口构成相对复杂，环境不够理想。
三看：房子品质。房子本身的品质会直接影响空间。对于购房者来说，二手房大都比较老旧，户型结构相对狭小，建筑质量没有新房更可靠，空间有限。
四看：好不好卖。置业核心区域，小户型门槛更低。房主要满足孩子的阶段性需求，等孩子长大之后，容易出手，也是选择房的一大因素。小户型总价低，易于二次交易或多次交易，相对于大户型来说，买卖更加灵活，将来想卖掉时也更容易出手。
【延伸新闻】
一手房与普通房价差不明显
与普通商品房相比，带有的房更为稀缺，保值、性更强，这在二手房市场上体现为明显。但就目前市场而言，一手房与普通住房在价格上的差别并不大。当前的房地产市场尚处于调整、震荡期，房的主要体现在销售量上，而不是价格，将来市场回归良好购销环境时，房价格可能会有较大涨幅，价位也会比现在有较大攀升。这主要看市场处于什么时段，也要看开发商的楼盘运营思路及策略。
目前，市场上带有较好的楼盘，与周边楼盘相比，仅仅是体现在楼盘品质、产品类型和楼盘配套等多个方面，其存在的“”价值并没有通过价格而直接体现。换句话说，现在一手房并不比普通楼盘贵多少。但为何还有如此众多购房者在追求“房”呢?答案就是，他们在提前为子女的后期买单。
为了孩子，父母确实真心都舍得
不容易啊
房误区
误区一：离近就是房
按照房地产业内的观点来看，稀缺的房是指能够获得就学的重点、周边的项目。是对应的按照划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察，如果不在范围内，即便住户愿意缴纳高额的赞助费，也都不一定有入读指标。
误区二：买房就送
目前市场中出现的买房送和真正意义的房有所不同。房大多是开发商将引进到项目或和签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的，而事实上这类房源不一定是房。一般开发商送的是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是购买赠送项目的房源都会得到赠送的。购房者一定要咨询清楚，并在买房协议中体现赠送一项。
在避免了房的误区，也要做到“四看”：
一看：条件。很多家长为孩子考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，“一掷千金”。
但事实情况，从购买成功到进行报名，很多都是有规定条件的，譬如：要求满足及入住两个条件才可报名。与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些名校因为学生生源过剩，所以在招生时就需要房购买年限。
二看：周边环境。同样是房，环境大相径庭。西城区老房子建成年代较早，物业管理不尽完善，居住人口构成相对复杂，环境不够理想。
三看：房子品质。房子本身的品质会直接影响空间。对于购房者来说，二手房大都比较老旧，户型结构相对狭小，建筑质量没有新房更可靠，空间有限。
四看：好不好卖。置业核心区域，小户型门槛更低。房主要满足孩子的阶段性需求，等孩子长大之后，容易出手，也是选择房的一大因素。小户型总价低，易于二次交易或多次交易，相对于大户型来说，买卖更加灵活，将来想卖掉时也更容易出手。
【延伸新闻】
一手房与普通房价差不明显
与普通商品房相比，带有的房更为稀缺，保值、性更强，这在二手房市场上体现为明显。但就目前市场而言，一手房与普通住房在价格上的差别并不大。当前的房地产市场尚处于调整、震荡期，房的主要体现在销售量上，而不是价格，将来市场回归良好购销环境时，房价格可能会有较大涨幅，价位也会比现在有较大攀升。这主要看市场处于什么时段，也要看开发商的楼盘运营思路及策略。
目前，市场上带有较好的楼盘，与周边楼盘相比，仅仅是体现在楼盘品质、产品类型和楼盘配套等多个方面，其存在的“”价值并没有通过价格而直接体现。换句话说，现在一手房并不比普通楼盘贵多少。但为何还有如此众多购房者在追求“房”呢?答案就是，他们在提前为子女的后期买单。